A Empresa

A André Guimarães Patrimonial atua na construção e locação de unidades imobiliárias comerciais, sob encomenda ou não, para empresas privadas ou públicas. Dedica-se à execução e ao gerenciamento do aluguel tanto de escritórios avulsos como edifícios corporativos, indústrias, supermercados, centros de distribuição e tantos outros.

A sede da Receita Federal na Bahia, a unidade Salvador da Medial Saúde e agências do Citibank e Banco Real são alguns exemplos presentes no portifólio de imóveis, bem como unidades da Petrobrás, Natura e Gráfica Uranus2.

A empresa também investe em áreas potenciais de centros urbanos, adquirindo imóveis para a expansão do mercado imobiliário.

A André Guimarães Patrimonial Realiza Built to Suit

Em sintonia com a necessidade do mercado imobiliário, a André Guimarães Patrimonial realiza projetos com o conceito Built to Suit, com o objetivo de atender aos empreendedores que buscam um local adequado para instalar as suas empresas. Até então, era necessária a adaptação da empresa ao espaço. Agora o espaço é construído sob encomenda, atendendo as expectativas e objetivos estratégicos, no local desejado no prazo determinado.

O conceito “construído para servir” é bastante utilizado nos Estados Unidos e na Europa, na construção de espaços como: armazéns, escritórios, prédios, shoppings e terrenos.  Porém, qualquer tipo de imóvel  pode ser alugado nesse modelo. Por definição, trata-se de uma modalidade de operação imobiliária que pode ser traduzida como construção sob medida, propicia que o imóvel seja personalizado, segundo as características do cliente, de forma a criar a imagem de uma identidade própria.

O Built to Suit consiste em um contrato em que o investidor viabiliza um empreendimento imobiliário, segundo os interesses de um futuro usuário. A incorporadora desenvolve um projeto sob encomenda  e entrega em um prazo definido no momento do contrato, por um valor pré-determinado a ser pago mensalmente, por um longo período. Eficiência e modernidade são palavras que definem esse tipo de locação, que a André Guimarães Patrimonial executa com excelência.

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