Parabéns corretores imobiliários pelo seu dia! A André Guimarães felicita todos os profissionais responsáveis por intermediar as transações imobiliárias e garantir a segurança dos negócios.

Você sabia que a profissão de corretor de imóveis existe há muito tempo? Foi a partir do período colonial que surgiu o profissional capacitado a desbravar novos lugares para as pessoas se hospedarem.

Com o mercado em franca expansão e a forte demanda, o corretor de imóveis passou a ser bastante valorizado. O dia 27 de agosto é uma justa homenagem para essa profissão que lida diariamente com a idoneidade e o conhecimento do setor imobiliário. Parabéns!

Pesquisar na internet antes de realizar uma compra é cada vez mais comum. Na web é possível ter acesso a informações mais detalhadas e opiniões de outros usuários sobre os produtos comercializados. Com o mercado cada vez mais concorrido, é importante que a empresa esteja no mundo virtual para existir aos olhos dos usuários.

Em média, 88% das pessoas que adquirem quaisquer produtos pesquisam na web antes de realizar suas compras. No setor imobiliário, o percentual chega a 90%. A pesquisa feita na internet facilita a seleção prévia dos imóveis que serão visitados, de acordo com faixa de preço, localização, tamanho e todas as especificações que o interessado buscar.

É imprescindível que uma empresa responsável esteja na internet para atender a necessidade de informação de seus clientes. Por isso, a André Guimarães mantém o contato online através do site da empresa e dos sites independentes dos empreendimentos. Este é mais um meio de você saber de todos os detalhes sobre os imóveis e tirar todas as suas dúvidas.

Clique e conheça os sites dos nossos empreendimentos: Top Hill e Morada das Torres.

Iniciada no dia 10 de fevereiro, a greve dos trabalhadores da construção civil atinge toda Bahia. Decretada após um impasse nas negociações para o reajuste salarial, a paralisação ainda permanece sem previsão de término. Com os operários parados, o Sindicato dos Trabalhadores na Indústria da Construção da Bahia (Sintracom-Ba) estima que cerca de 90% dos canteiros de obras estejam inoperantes.

Foi realizada a primeira Assembleia Geral do Moradas das Torres Residencial. Na reunião, a ata foi assinada pelo síndico, subsíndico e secretário. Clique e confira o arquivo na integra no link abaixo:

ATA DA ASSEMBLÉIA(2)

Acabamento, design e funcionalidade são exigências de um público mais qualificado. Por isso, os móveis contemporâneos buscam uma proximidade maior com a natureza sem esquecer a praticidade. As peças são desenvolvidas para exalar a sensação do orgânico, do toque natural.Materiais ecológicos, reciclados, madeiras de reaproveitamento são as matérias-primas preferidas nesse estilo.

Requintados, os móveis ecológicos conferem um ar rústico e aconchegante ao lar. O resultado é um belo contraste com ambientes que exalam cada vez a mais novidade e tecnologia. Gostou da tendência? Confira abaixo opções charmosas para a decoração de sua casa.

A aplicação é fácil, prática e sem muitos gastos. As paredes e o teto do ambiente devem estar limpos e com uma boa pintura. Brinque com cores e formatos na sala de estar e monte um espaço único na sua casa. Nos quartos, você pode utilizar adesivos mais claros e relaxantes. Enquanto a cozinha e copa podem ser decoradas com cores mais vibrantes, como o vermelho ou laranja, pois despertam o apetite.
Use também os adesivos em varandas, banheiros e áreas externas. Outra opção é plotar móveis e dar eles um novo visual.  O importante é explorar a criatividade e criar ambientes acolhedores que se adaptam a seus gostos e necessidades.

Para analistas do setor imobiliário, 2011 é o ano certo para adquirir a casa própria. A boa notícia se baseia na expectativa de estabilização nos preços dos imóveis na Bahia. Depois de constantes altas em 2010, os preços dos lançamentos devem ser mantidos ou até mesmo cair.

Um dos fatores para o preço mais acessível é a grande oferta imobiliária. O número de novos empreendimentos deve aumentar 15% em relação ao ano passado, chegando a marca de 20 mil unidades a serem comercializadas em 2011. A entrega de imóveis já vendidos também ajuda na queda de preços no mercado, pois disponibiliza para a venda um número expressivo de imóveis usados.

Além disso, o crédito imobiliário ajudará na conquista do sonho. Segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança, para 2011, a estimativa é de 50% de aumento na liberação de recurso para compra de imóveis. O valor chega a R$ 105 bilhões com os recursos da caderneta de poupança e do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).

Edital de Convocação:

Convidamos os Senhores Condôminos, para comparecerem à 1ª Assembléia Geral Ordinária do Condomínio MORADA DAS TORRES RESIDENCIAL CLUB a se realizar no Hotel Pestana, no dia 12 de janeiro de 2011, às 19h, em primeira convocação com a presença mínima de condôminos representando 2/3 (dois terços) das unidades autônomas do Condomínio, se não houver número, será instalada Assembléia em segunda convocação, às 19h30, com qualquer número de presentes, onde o evento se estenderá até as 22h30 a fim de deliberarem sobre as seguintes ordens do dia:

1.Aprovação da Convenção e Regimento Interno;
2. Definição da taxa condominial;
3. Eleição de Síndico e Subsíndico;
4. Eleição dos membros do Conselho Consultivo;
5. Fechamento da varanda;
6. Definição da cor da rede de segurança;
7. Horários de obras;
8. Horários e dias das mudanças;
9. Relação dos prestadores de serviço.

André Guimarães Construções Ltda.

Unidade disponível: 1502 – Cobertura.

Endereço: R. Emílio Odebrecht, 171-379 – Pituba

Em sintonia com a necessidade do mercado imobiliário, a André Guimarães Patrimonial realiza projetos com o conceito Built to Suit, com o objetivo de atender aos empreendedores que buscam um local adequado para instalar as suas empresas. Até então, era necessária a adaptação da empresa ao espaço. Agora o espaço é construído sob encomenda, atendendo as expectativas e objetivos estratégicos, no local desejado no prazo determinado.

O conceito “construído para servir” é bastante utilizado nos Estados Unidos e na Europa, na construção de espaços como: armazéns, escritórios, prédios, shoppings e terrenos.  Porém, qualquer tipo de imóvel  pode ser alugado nesse modelo. Por definição, trata-se de uma modalidade de operação imobiliária que pode ser traduzida como construção sob medida, propicia que o imóvel seja personalizado, segundo as características do cliente, de forma a criar a imagem de uma identidade própria.

O Built to Suit consiste em um contrato em que o investidor viabiliza um empreendimento imobiliário, segundo os interesses de um futuro usuário. A incorporadora desenvolve um projeto sob encomenda  e entrega em um prazo definido no momento do contrato, por um valor pré-determinado a ser pago mensalmente, por um longo período. Eficiência e modernidade são palavras que definem esse tipo de locação, que a André Guimarães Patrimonial realiza com excelência.